招标公告
中海信创新产业园 项目前期物业管理招标公告
根据《物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、汕头市《前期物业管理招标投标管理规定》等有关规定，汕头市中海信置业有限公司、汕头市中海信创新产业运营有限公司、汕头市中海信科技产业有限公司、汕头市中海信科技有限公司、汕头市中海信科技实业有限公司 就 中海信创新产业园 项目选聘物业服务企业进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业项目名称： 中海信创新产业园
（二）物业项目地点： 汕头市濠江区疏港大道9号、11号中海信创新产业园
（三）物业项目概况: 中海信创新产业园 系汕头市中海信置业有限公司、汕头市中海信创新产业运营有限公司、汕头市中海信科技产业有限公司、汕头市中海信科技有限公司、汕头市中海信科技实业有限公司投资建设的 产业园区 ，总占地面积 40.1 万平方米，总建筑面积 61.8 万平方米，其中，住宅 / 万平方米，商业 / 万平方米，其他物业 61.8 万平方米；住宅共 / 套；本项目建筑容积率为 1.5 ，建筑覆盖率为 32.2% ，绿化率为 20% 。
本物业项目其他概况。
二、招标范围
（一） 中海信创新产业园 项目前期物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期： 2018 年 12 月，以实际交接日期为准，期间若为主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同，此前期物业服务合同自行终止或前期物业服务合同期限届满但业主委员会仍未成立的或者依法选聘物业服务企业的，前期物业服务合同继续履行至新物业服务合同约定的提供物业服务之日止。
（三）投标人资格要求：
1． 在中华人民共和国境内注册具有独立企业法人资格的企业 ；
2． 企业具有产业园区物业服务管理经验 ；
3． 企业具有国家级科技企业孵化器、国家应急产业示范基地物业服务管理经验 ；
4． 企业需具有50万平方米以上面积的产业园区物业服务管理经验 。
三、招标其它相关事项
（一）资格审查方式
采用投标报名的方式。
1.报名时间： 2018 年 1月 19 日~ 2018 年 1 月 28 日。（每天9:00至17:00，法定节假日除外）
2.报名地点为： 汕头市物业管理行业协会（长平路101号附楼二楼）
电话：0754-88289283 邮编：515041 。
3.报名需递交资料：
（1）《工商营业执照》复印件 ；
（2）物业服务企业资质证书复印件 ；
（3）法人授权委托书、法人授权人身份证原件及复印件；
（4）需出具近5年与具有国家级科技企业孵化器及国家应急产业示范基地所在产业园区签订的物业合同。
投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。
（二）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（三）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（四）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（五）其他事项。
招标人：汕头市中海信置业有限公司
汕头市中海信创新产业运营有限公司
汕头市中海信科技产业有限公司
汕头市中海信科技有限公司
汕头市中海信科技实业有限公司
招标人地址： 汕头市濠江区疏港大道9号、11号
联系人： 蔡安娜
联系电话： 13536944477
2018 年 1月 19 日