根据《物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、汕头市《前期物业管理招标投标管理规定》等有关规定， 汕头市亿达地产开发有限公司 就 濠江花园南区（三期）项目选聘物业服务企业进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业项目名称： 濠江花园南区（三期）
（二）物业项目地点： 汕头市濠江区西墩路1号
（三）物业项目概况: 濠江花园南区（三期） 系 汕头市亿达地产开发有限公司 投资建设的 住宅小区 ，总占地面积 38298.13 平方米，总建筑面积183838.5 平方米，其中，住宅131939.3 平方米，商业 13273.5 平方米，其他物业38625.7 平方米；住宅共 993 套；本项目建筑容积率为 4.5 ，建筑覆盖率为 35% ，绿化率为 30.4% 。
本物业项目其他概况。
二、招标范围
（一） 濠江花园南区（三期） 项目前期物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期： 2016 年 11 月，以实际交接日期为准，期间若为业主委员会成立并选聘的物业服务企业签订物业服务合同，此前期物业服务合同自行终止或前期物业服务合同期限届满但业主委员会仍未成立的或者依法选聘物业服务企业的，前期物业服务合同继续履行至新物业服务合同约定的提供物业服务之日止。
（三）投标人资格要求：
1．在中华人民共和国境内注册具有独立企业法人资格的企业；
2．持有物业服务企业三级以上（含三级）资质证书；
3. 在广东省境内，在管物业项目有住宅及写字楼（商业）两种（含两种）以上类型。（需提供物业服务合同）
4． 中标单位需承诺中标后在本市设立固定服务场所并向辖区房产行政主管部门备案（须提供相关证明材料或承诺函）；
5. 本项目不接受联合体投标。
三、招标其它相关事项
（一）资格审查方式
采用投标报名的方式。
1.报名时间：2016年9月28日至2016年10月14日；每天9:00至12:00,14:00至17:00（北京时间），法定节假日除外。
2.投标文件递交截止时间：2016年10月24日下午15时。
3.报名地点为：汕头市物业管理行业协会（长平路101号附楼二楼）
电话：0754-88289283 邮编：515041 。
3.报名需递交资料：
（1）《工商营业执照》复印件（核原件）；
（2）物业服务企业资质证书复印件（核原件）；
（3）法人授权委托书、法人和被委托人的身份证原件及复印件（核原件）。
投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，将不予受理。
（二）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（三）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（四）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（五）本项目公开招标过程中若出现投标截止后实际递交投标文件的投标人数量少于3名情形的，按照《汕头经济特区物业管理条例》第五十一条的规定执行，即经物业所在地区政府物业管理行政主管部门批准后，采用协议方式选聘前期物业管理单位。
招标人： 汕头市亿达地产开发有限公司
招标人地址： 汕头市濠江区汕达公路东北侧
联系人： 林瀚
联系电话： 13702361486
2016年 9 月28 日